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  • 美国赠与税、遗产税相关法律介绍(一) 更新日期: 星期一, 十月 10, 2016 - 10:27

    作者:闵良注册会计师

    根据赠与税法规,当个人在赠送财产时,赠与人需要缴纳赠与税,而受赠人无需纳税。赠与税有一定的免税额度,美国只对赠与财产超出免税额部分征税。在联邦层面,赠与税的免税额可分为年度免税额和终生免税额。年度免税额是按照每个受赠人计算的。2014年,个人对每个受赠人的免税额为14,000美元,如果是夫妇共同赠与同一人,免税额则为28,000美金。终生免税额是按照每个赠与人计算的,2014年美国公民和居民的免税额为5,340,000美金,如果赠与人赠送了超出年度免税额的财产但又想避免缴纳赠与税,这时就需要使用终身免税额。终身免税额为赠遗统一免税额,指的是赠与与遗产共用同一额度,赠与人生前使用了的终身免税额度减免赠与税,则遗产税可使用的统一终身免税额度会相应减少。

    拥有美国公民身份的夫妻之间的财产赠与无限免税。如果受赠的配偶不是美国公民,2014年的免税额则为145,000美金。当赠与方为外籍人士,而受赠方为美国公民或税务居民,...

  • 美国移民律师协会向国会提出立法建议 更新日期: 星期三, 十月 12, 2016 - 16:40

    作者:刘佳音 陈歆孜律师

    距离美国国会出台EB-5投资移民新法案的日期越来越近,很多有意申请和已经提交EB-5投资移民申请的投资人都十分关注新法案出台的时间和内容。近日,美国移民律师协会(AILA)向美国国会提出两项立法建议,以保护申请人和项目方的合法利益。

    谈到新法案,就不得不提到祖父条款(Grandfather Clause)。祖父条款是指如果某些人或者某些实体已经按照过去的法律或规定,从事一些活动,那么新的法规可以免除这些人或者这些实体的义务,允许其继续依照原有的法律或规定从事该活动。正如从法律原则的角度,新法对于在法案出台之前的行为不应具有追溯力。

    因此,根据祖父条款,在法案生效前递交I-526的申请人和已经启动的项目不应该受到新法案的影响。然而,美国国会似乎意在与祖父条款背道而驰。就此,AILA向美国国会提出以下建议:

    已经递交的I-526不受新法影响...

  • 在美国购房后的税务后果 更新日期: 星期三, 十月 12, 2016 - 16:42

    作者:闵良注册会计师

    美国的房地产市场相对自由开放,对房地产的购买没有太多限制。外籍人士可以自由购买美国房地产,但在购买之前有必要了解一些拥有美国房地产的税务后果。以下是一些涉及房地产的基本税种,我们建议您在购买房地产前咨询有经验的律师或会计师。

    房产税: 美国房产税的税率是由各州及地方县议会根据本地财政需要各自制定。因此各地房地税的税率会由于县市所在地而不同。房地产税是从价税,一般按房地产评估价值的1-3%征收,按年计,根据地方规定按年度或半年度缴纳。

    租赁所得税:外籍人士在美国因为房产出租而产生的收入需要在美国纳税。对租赁所得进行课税的方式由房产拥有者参与租赁经营活动的程度而定。如果只是单纯出租,即租户在支付房租外,另外自行支付房地产税、维修费用和保险费,那么房产拥有者被视为消极参与经营,这种消极租赁收入采用统一的30%税率。另一方面,...

  • 申请H1-B的具体操作流程,知己知彼方能百战不殆 更新日期: 星期三, 十月 12, 2016 - 16:41

    作者:余晖律师

    1. 根据情况进行专业的可行性评估,判断是否符合申请的基本条件。针对职位和工作地区,查询美国劳工部国家现行工资中心所提供的当年的薪资标准。核对薪酬是否符合标准。标准会因为制定年份,地区和职位职能的不同而有所改变,查找过程相对复杂,请咨询专业律师。
    (MT律师事务所可以免费为您做简历评估,您只需要把您的简历发送到tian@mtlawllc.com 并且注明您需要做H1-B的简历可行性评估,即可。我所专业律师同时会根据您的具体情况提供一些法律意见,使您的申请事半功倍。)

    2. 向劳工部提交劳工情况申请(Labor Condition Application)。一般会在7-15天内得到回复,但是劳工部可以根据具体情况延长时间,建议提早递交。尤其是第一次为雇员提交LCA申请的公司 可能会比曾经提交过申请的公司需经更长一点的时间得到批复。...